Na sprzedaż budynek o przeznaczeniu usługowym, wykorzystywany dotychczas do prowadzenia działalności hotelarskiej, zlokalizowany w bardzo dobrej i atrakcyjnej części miasta Krosna.

Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji zapewniającej łatwy dostęp do centrum miasta, głównych ciągów komunikacyjnych oraz lokalnej infrastruktury usługowo-handlowej.
Posadowienie na działce o powierzchni około 8ar, dodatkowo przy budynku znajduje się działka powierzchni około 1 ara.
Teren nieruchomości ogrodzony z dogodnym dojazdem z dwóch stron.

Budynek stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu pod działalność hotelową, pensjonatową, apartamentową lub inną formę usług noclegowych. Obiekt przez lata funkcjonował jako miejsce noclegowe, dzięki czemu posiada odpowiedni układ pomieszczeń umożliwiający komfortowe przyjmowanie gości oraz dalsze prowadzenie działalności w branży turystycznej lub biznesowej.
Budynek dostosowany może być również dla osób niepełnosprawnych.

Wybudowany został w latach 80-tych, jednak użytkowany jest od około 20 lat. Budynek przeszedł gruntowną przebudowę, modernizację oraz rozbudowę. Nieruchomość została starannie unowocześniona, dzięki czemu łączy solidne wykonanie z funkcjonalnym układem pomieszczeń.
W ramach przeprowadzonych prac wykonano między innymi: wymianę dachu, nowe instalacje elektryczną, sanitarną oraz gazową. Rozbudowano budynek o dodatkowe pokoje, co znacząco zwiększyło powierzchnię użytkową domu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- sala restauracyjna
- wyposażona kuchnia
- wc
- pokój z wyjściem na zewnątrz
- kotłownia i pralnia
- 2 schowki pod schodami
I PIĘTRO:
- 3 pokoje z łazienkami
- pomieszczenie socjalne
II PIĘTRO:
- 6 pokoi z łazienkami z możliwością łączenia pomieszczeń
III PIĘTRO:
- 6 pokoi z łazienkami

Budynek wyposażony jest we wszystkie media: gaz, prąd, wodę, kanalizację, ogrzewany piecem gazowym, woda podgrzewana solarami, dodatkowo w pięciu pokojach zamontowana jest klimatyzacja. Ponadto budynek posiada system monitoringu.

Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, instytucji publicznych, obiektów handlowych oraz atrakcji turystycznych.

Jednocześnie okolica gwarantuje spokojne warunki sprzyjające wypoczynkowi gości hotelowych. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, restauracje, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Układ budynku umożliwia elastyczne wykorzystanie przestrzeni zarówno pod kontynuację działalności hotelarskiej, jak i przekształcenie obiektu np. w apartamenty na wynajem, hostel, dom seniora, prywatną klinikę lub siedzibę firmy. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej z dużym potencjałem rozwoju.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną dzięki swojemu przeznaczeniu, funkcjonalnemu układowi oraz korzystnemu położeniu w dynamicznie rozwijającym się mieście regionu Podkarpacia.

Nr oferty w biurze: 1034DS