Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży rozbudowanego zespołu dworskiego o wyjątkowej wartości w skali województwa podkarpackiego, złożonego z: dworu przebudowanego z oficyny, pozostałości pierwotnego dworu, stawów, altany, kapliczki oraz parku.

Zabytkowy dwór w Krościenku Wyżnym to wyjątkowa rezydencja w sercu historycznego parku, położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Krosna.

Zabudowania usytuowane są na rozległym terenie parkowym o niezwykłych walorach krajobrazowych, wśród starodrzewu, który nadaje miejscu atmosferę spokoju, prywatności i ponadczasowej elegancji.
Powierzchnia działki to 3,1239 hektara. Teren częściowo ogrodzony, z imponującą bramą wjazdową, prowadzącą przez piękną aleję drzew przed reprezentacyjne wejście do budynku dworu.

Dwór stanowi przykład klasycznej architektury rezydencjonalnej, harmonijnie wpisanej w naturalne otoczenie. Szlachetna bryła budynku, historyczny charakter oraz zachowane detale architektoniczne podkreślają jego unikatową wartość kulturową.

Dane techniczne budynku obecnego dworu:
- powierzchnia użytkowa 602,70m2
- jest to budynek wolnostojący, który powstał z rozbudowy oficyny, niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem, dwukondygnacyjny.
- wybudowano go w technologii tradycyjnej murowanej, fundamenty: kamienne, ściany zewnętrzne: murowane, ściany wewnętrzne murowane, ściany działowe: murowane z pustaka,
- strop nad parterem: drewniany,
- dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną
- tynki elewacyjne: akrylowy
- stolarka okienna: nowoczesna drewniana, stolarka wewnętrzna: drewniana
- w pomieszczeniach mokrych ściany wyłożone glazurą, wykończenie posadzek w zależności od pomieszczenia, w pokojach parkiet, w pomieszczeniach mokrych i ogólnodostępnych terakota.

Przez ostatnie lata budynek funkcjonował jako kompleks rekreacyjny, który oferował swoim gościom usługi gastronomiczne, hotelarskie z pełną organizacją i obsługą przyjęć okolicznościowych. Odbywały się również w nim szkolenia, konferencje, prezentacje i pokazy, plenery malarskie czy fotograficzne oraz wernisaże. Bujna zieleń i monumentalna przyroda czy zabytkowa kapliczka i ruiny dawnego dworu mogą posłużyć jako urokliwy plener dla sesji fotograficznych czy ślubnych.
Obiekt zapewnia swoim gościom klimatyzowaną salę , mogącą pomieścić 100 osób, pokoje gościnne z łazienkami, stylizowany apartament dla nowożeńców, profesjonalnie wyposażoną kuchnię, parking, taras wychodzący na piękną zieleń parku.

Mimo, że historia budynków przez lata układała się różnie, poczynając od Zofii z Leszczyńskich, która wybudowała dwór (szacowany wiek XVII), poprzez wydarzenia historyczne, takie jak uroczystość weselna hrabiego Aleksandra Fredry (10 listopada 1828r) oraz to jak niszczycielska siła wojny dotknęła budynki a mienie dworskie było wielokrotnie szabrowane, to nie można oprzeć się przekonaniu, że przez lata właściciele chronili spuściznę historyczną nieruchomości.
Zespół dworski wpisany jest od 1967 roku jako dobro kultury do rejestru zabytków.

Wnętrza oferują duże, wysokie pomieszczenia, urządzone z poszanowaniem zabytkowego charakteru obiektu. Otaczający dwór park to prawdziwa perła tej nieruchomości starannie zaplanowany, pełen wiekowych drzew, naturalnych polan oraz zacisznych alejek spacerowych z ozdobnymi kwiatami i krzewami. To przestrzeń idealna zarówno do prywatnego wypoczynku jak i do organizacji wydarzeń o charakterze kulturalnym, artystycznym czy okolicznościowym. Teren zapewnia poczucie odosobnienia, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od miejskiej infrastruktury.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Doskonale sprawdzi się jako reprezentacyjna rezydencja prywatna, luksusowy hotel, pensjonat, centrum konferencyjno-szkoleniowe, obiekt eventowy, dom spokojnej starości lub siedziba instytucji o charakterze kulturalnym bądź edukacyjnym. Lokalizacja w pobliżu Krosna oraz łatwy dojazd czynią ją atrakcyjną zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów. Dwór w Krościenku Wyżnym to propozycja dla osób poszukujących miejsca z duszą, historią i niepowtarzalnym klimatem nieruchomości, które łączą prestiż, naturę i ogromne możliwości rozwoju.

Dzisiaj dzięki obecnym właścicielom Dworu w Krościenku Wyżnym Podkarpacie może się szczycić posiadaniem odbudowanego Zespołu Dworsko-Parkowego, który jest częścią Międzynarodowego Szlaku Turystycznego "Śladami Aleksandra Fredy".

Obecnie poszukujemy osoby, instytucji bądź firmy, która w pełni wykorzysta jej walory, takie jak: położenie, obszar, walory krajobrazowe i architekturę tego miejsca.

Zapraszam do kontaktu!

Nr oferty w biurze: 1024DS