Budynek mieszkalno- komercyjny w centrum Krosna (Krosno)
OPŁACALNA INWESTYCJA! - ŚRÓDMIEŚCIE!
BUDYNEK UŻYTKOWY z możliwością wykorzystywania częściowego na cele mieszkaniowe.
PARTER Z CAŁOŚCI WYNAJMOWANY
PIĘTRO IDEALNE DO ZAMIESZKANIA LUB DODATKOWO DO UŻYTKOWANIA KOMERCYJNEGO!
OBNIŻONA CENA PODLEGA NEGOCJACJI!
Do sprzedaży funkcjonujący pawilon komercyjny z częścią mieszkalną, położony w samym w centrum Krosna. Grunt o łącznej powierzchni 0,0547 ha, jest zabudowany niepodpiwniczonym budynkiem dwukondygnacyjnym, składającym się z parteru oraz piętra i poddasza. Dodatkową powierzchnię gruntu stanowi działka o powierzchni 0,0225 ha, która jest nieprzerwanie dzierżawiona od wielu lat.
Parter budynku przeznaczony dla handlu i usług o łącznej powierzchni użytkowej 150m2, stanowi 4 niezależne, funkcjonujące i wynajmowane lokale komercyjne, generujące stałe, comiesięczne dochody. Lokale o następujących powierzchniach użytkowych tj. 43,3m2, 40,4m2, 31,6m2, 34,7m2, wyposażone są w pomieszczenia socjalne oraz wc, z własną witryną i wejściem od zewnątrz. Lokale posiadają osobne liczniki prądu i ogrzewanie gazowe.
Nad częścią handlową znajduje się dwupoziomowa część mieszkalna o łącznej powierzchni około 220m2, która podobnie jak parter może być wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej. Dwupoziomowa przestrzeń na piętrze, posiada osobne i niezależne wejście z boku budynku, do którego prowadzą wygodne schody zewnętrzne.
Pierwsze piętro to salon z kominkiem, połączony z kuchnią, łazienka, osobne wc, a także trzy pokoje, gdzie każde z pomieszczeń posiada dogodne wejście z przestronnego holu zaopatrzonego w dodatkowy kominek. Kuchnia oraz salon są wyposażone w dębową zabudowę pod wymiar oraz niezbędny sprzęt AGD. Kolejnym poziomem, jest dwupokojowe poddasze z antresolą i strychem, na które prowadzą drewniane, spiralne schody. Podłogi pokryte są parkietem i częściowo terakotą. Część dwupoziomowa nadaje się do zamieszkania od zaraz.
Jedną z wielu możliwości wykorzystania prezentowanej nieruchomości jest ciekawa alternatywa prowadzenia dochodowego biznesu, pochodzącego z wynajmu jak również posiadanie przestronnego mieszkania w centrum miasta, z dwupoziomową częścią mieszkalną, dającą podział np. na strefą dzienną oraz nocną na poddaszu. Wedle indywidualnych preferencji przyszłego nabywcy, piętro budynku może stanowić wygodne lokum, jako mieszkanie dla siebie lub podobnie jak parter, może być przeznaczone pod wynajem dla celów mieszkalnych lub komercyjnych. Posesja jest ogrodzona, posiada wygodne podjazdy, dogodne dojście z chodnika.
Obok budynku zlokalizowana jest praktyczna wiata dwustanowiskowa, do parkowania pojazdów. Za budynkiem znajduje się altanka rekreacyjna.
Nieruchomość posiada jedną z najlepszych, możliwych lokalizacji, idealnych do prowadzenia działalności gospodarczej, w bliskim otoczeniu wielu instytucji oraz osiedli mieszkaniowych. szczegóły: media: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska; okna: pcv; pokrycie dachowe: blacha; rodzaj materiału budowlanego: pustak; rok budowy: 1996; powierzchnia działki: 0,0547; rodzaj instalacji grzewczej: co gazowe.
Numer oferty w biurze: 923DS
Więcej aktualnych ofert dostępne na stronie www.domkrosno.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
BIURO KROŚNIEŃSKIE NIERUCHOMOŚCI
KROSNO, UL. PAWŁA Z KROSNA 8
KROSNO, UL. STASZICA 19/4
KOM. 605 464 404, 530 686 222
TEL. 13 43 252 14, 13 42 034 40
e-mail: [email protected]